Financovanie
Investícia do tohto projektu Resort ponúka jedinečnú šancu zabezpečiť si stabilný príjem. Analyzovali sme potenciálne výnosy podľa troch scenárov: Pozitívny (80 % obsadenosť), Priemerný (70 % obsadenosť) a Minimálny (60 % obsadenosť). Všetky výpočty zahŕňajú výdavky, ako sú dane, prevádzkové náklady a poplatky za správu.
1. Suita :
Cena: 450 000 dolárov
Priemerná denná sadzba: 750 USD / deň
Pozitívny scenár: Ročná návratnosť investícií – 109 500 USD, NI – 24,33 %
Priemerný scenár: Ročná návratnosť investícií – 95 812 USD, NI – 21,3 %
Minimálny scenár: Ročná návratnosť investícií – 82 125 USD, NI – 18,25 %
2. Vila s 1 spálňou :
Cena: 1 000 000 USD
Priemerná denná sadzba: 1 500 USD / deň
Pozitívny scenár: Ročná návratnosť investícií – 219 000 USD, NI – 21,90 %
Priemerný scenár: Ročná návratnosť investícií – 191 625 USD, NI – 19,16 %
Minimálny scenár: Ročná návratnosť investícií – 164 250 USD, NI – 16,42 %
3. Vila s 2 spálňami :
Náklady: 1 500 000 dolárov
Priemerná denná sadzba: 2375 USD / deň
Pozitívny scenár: Ročná návratnosť investícií – 346 750 USD, NI – 23,17 %
Priemerný scenár: Ročná návratnosť investícií – 303 406 USD, NI – 20,23 %
Minimálny scenár: Ročná návratnosť investícií – 260 062 USD, NI – 17,34 %
Upozorňujeme, že uvedené hodnoty sú založené na aktuálnych trhových prognózach a slúžia ako odhady.
Výdavky zahrnuté vo výpočte návratnosti investícií
Výpočet návratnosti investícií je založený na odpočítaní 50 % z celkových príjmov, ktoré zahŕňajú všetky poplatky za správu, platy, dane a služby. Tento 50 % odpočet predstavuje konzervatívny odhad a predpokladáme, že skutočné odpočty budú nižšie, čo povedie k potenciálne vyššej návratnosti investície.
Investícia do tohto projektu Resort ponúka jedinečnú šancu zabezpečiť si stabilný príjem. Analyzovali sme potenciálne výnosy podľa troch scenárov: Pozitívny (80 % obsadenosť), Priemerný (70 % obsadenosť) a Minimálny (60 % obsadenosť). Všetky výpočty zahŕňajú výdavky, ako sú dane, prevádzkové náklady a poplatky za správu.
1. Suita :
Cena: 450 000 dolárov
Priemerná denná...
Čítať ďalej