Vlastníte nehnuteľnosť a chcete ju prenajať?
Žijete v zahraničí a vlastníte nehnuteľnosť na Zanzibare alebo v Dar Es Salaame?
Potrebujete miestneho odborníka, ktorý vám nájde nájomníkov a všetko spraví počas celého prenájmu?
Ste časovo vyťažený a chcete mať svoju nehnuteľnosť v starostlivosti profesionálov?
Spoločnosť Urban Reality ponúka svojim klientom služby spojené so starostlivosťou o prenájom nehnuteľnosti. Služba šetrí Váš čas a peniaze.
Pri prenájme je veľmi podstatný prvý dojem. Pomôžeme Vám pripraviť nehnuteľnosť tak, aby očarila každého záujemcu. Takto pripravená nehnuteľnosť sa určite skôr zapáči potenciálnym klientom, vďaka čomu ju prenajmeme v čo najkratšom čase a zároveň za najvyššiu možnú cenu.
Vo svete realitného marketingu sa neustále zdokonaľujeme. Kvalitné fotografie, video a zaujímavý text k prenájmu je samozrejmosťou. Stále hľadáme nové možnosti prezentácie. Svedčí o tom aj to, že ako jedna z mála kancelárii ponúkame možnosť spravenia Interaktívnej virtuálnej 3D prehliadky, alebo nasnímania nehnuteľnosti dronom. Naša pútavá marketingová prezentácia a reklamná kampaň sú zárukou úspechu.
Zabezpečíme obhliadky bez nutnosti investovania Vášho času. Vyhľadáme seriózneho záujemcu o prenájom, ktorého si vopred preveríme. Nájomnú zmluvu dáme pripraviť advokátskej kancelárii podľa najnovších platných zákonov.
Od momentu kedy sa stanete našim klientom preberáme za všetko zodpovednosť. Starostlivo uschováme kľúče a všetky dokumenty. Dohodneme si interval kontroly nájomníkov a zariadime inšpekciu stavu nehnuteľnosti. Komunikujeme za Vás so správcovskou spoločnosťou. O všetkom budete pravidelne informovaní prostredníctvom reportu.
Prostredníctvom advokátskej kancelárie dáme pripraviť nájomnú zmluvu a prípadné dodatky podľa najnovších platných zákonov. Všetku zmluvnú dokumentáciu starostlivo uschováme. Prichystáme preberacie protokoly pri začatí/skončení nájmu. Pokiaľ uznáte za vhodné, môžete nás splnomocniť na všetky potrebné úkony.
Vopred preveríme solventnosť nájomcu. Postaráme sa o to, aby nájomca riadne platil v stanovenom termíne. Pokiaľ nemáte čas, všetky úhrady nájomného správcovi a služieb dodávateľom vybavíme za Vás. Nič nenechávame na náhodu, a preto vybavíme kvalitné poistenie nehnuteľnosti.
Pokiaľ je to nevyhnutné, vybavíme akékoľvek potrebné opravy, rekonštrukcie samozrejme s Vašim súhlasom. V rámci pohotovostnej služby je náš manažér k dispozícii 24/7, čo znamená, že v prípade havarijnej situácie Vás nebude nájomca otravovať. Pokiaľ si budete želať, tak po skončení nájmu dáme nehnuteľnosť vyčistiť profesionálnou upratovacou firmou. Samozrejme Vašu nehnuteľnosť opätovne obsadíme – vyhľadáme nového nájomcu.
Pri prenajímaní vášho domu je dôležité, aby bol obsah nehnuteľnosti poistený a aby ste boli poistení proti požiaru, lúpeži a verejnej zodpovednosti. Interný maklér Urban Reality je kvalifikovaný, aby našiel to najlepšie riešenie poistenia pre vašu nehnuteľnosť.
V rámci našej služby správy nehnuteľností sa účtom našich klientov a správe fondov zaoberá profesionálny tím venovaný financiám. Po zaplatení účtov za energie a spoločné náklady sa finančné prostriedky prevádzajú prenajímateľom každý mesiac.
Kde teda začať, ak chcete prenajať svoju nehnuteľnosť? Jedným dobrým miestom, kde začať, je Urban Reality.
Dotknutá osoba v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzuje správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Dotknutá osoba týmto čestne vyhlasuje, že udeľuje prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním jej osobných údajov v rozsahu: meno, priezvisko, telefonický kontakt, e-mailová adresa na účel kontaktovania dotknutej osoby ako záujemcu o spoluprácu v informačnom systéme sprostredkovateľa ,,klienti“ počas doby 180 dní od udelenia tohto súhlasu. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať tento súhlas so spracovaním osobných údajov rovnakým spôsobom, akým ho udelila. Odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania osobných údajov založeného na súhlase pred jeho odvolaním. Práva dotknutej osoby vymedzujú najmä §§ 19 – 30 ZoOOÚ. Práva a povinnosti sprostredkovateľa, ako prevádzkovateľa, vymedzujú najmä §§ 31 – 46 ZoOOÚ. Dotknutá osoba potvrdzuje, že sprostredkovateľ splnil svoju oznamovaciu povinnosť v rozsahu požadovanom ZoOOÚ. Dotknutá osoba berie na vedomie, že na zabezpečenie toho, že spracúvanie jej osobných údajov sa vykonáva v súlade so ZoOOÚ sprostredkovateľ prijal primerané technické, organizačné a personálne opatrenia zodpovedajúce spôsobu spracúvania osobných údajov, pričom zobral do úvahy najmä použiteľné technické prostriedky, dôvernosť a dôležitosť spracúvaných osobných údajov, ako aj rozsah možných rizík, ktoré sú spôsobilé narušiť bezpečnosť alebo funkčnosť jeho informačných systémov. Sprostredkovateľ bude s osobnými údajmi dotknutej osoby zaobchádzať a nakladať v súlade s platnými a účinnými právnymi predpismi.