Aké sú podmienky na získanie rezidenčných "zlatých víz"
Áno – investovanie do nehnuteľností na Zanzibare vám môže zaručiť povolenie na pobyt, často označované ako „zlaté vízum“. Tento program, ktorý bol zavedený s cieľom prilákať zahraničné investície, umožňuje kupujúcim nehnuteľností bývať na Zanzibare (a v Tanzánii) s celým radom výhod.
Minimálna investícia
Aby ste sa kvalifikovali, musíte investovať najmenej 100 000 USD do jednej nehnuteľnosti v rámci projektu schváleného Úradom pre podporu investícií v Zanzibare.
Väčšina moderných víl, apartmánov a radových domov zameraných na zahraničných kupcov spĺňa túto požiadavku.
Na koho sa vzťahuje poistenie
Povolenie na pobyt (trieda C, podtrieda C-11) zahŕňa:
- Hlavný žiadateľ (vlastník nehnuteľnosti)
- Manžel/ka
- Až štyri nezaopatrené deti mladšie ako 18 rokov
Vďaka tomu je vhodný pre rodiny, dôchodcov a dlhodobých investorov.
Platnosť a obnova
- Povolenie je platné 2 roky
- Je neobmedzene obnoviteľná za predpokladu, že stále vlastníte oprávnenú nehnuteľnosť
- Typické poplatky:
- ~500 USD pre hlavného žiadateľa
- ~50 USD na osobu závislú (za obdobie obnovy)
Ak sa nehnuteľnosť predá, povolenie sa zruší, pokiaľ neinvestujete do inej oprávnenej nehnuteľnosti.
HLAVNÉ VÝHODY
Práva na pobyt
- Žite na Zanzibare a v pevninskej Tanzánii po celý rok
- Nie sú potrebné turistické víza ani ich obnovenie
Praktické výhody
- Otvorte si lokálne bankové účty
- Prístup k inžinierskym sieťam a službám
- Získajte miestny vodičský preukaz
- Prístup k sadzbám pre obyvateľov za určité služby a cestovanie
Daňové výhody
- Príjem zo zahraničných zdrojov nie je zdaňovaný
- Miestny príjem sa zdaňuje zníženou paušálnou sadzbou (približne 15 %)
- Žiadna DPH z príjmu z prenájmu oprávnených nehnuteľností
- Znížená daňová povinnosť z dane zo zisku pri ďalšom predaji (zľava 50 %)
Dôležité poznámky
- Toto je povolenie na pobyt , nie občianstvo ani cestovný pas
- Neposkytuje automaticky pracovné práva (na zamestnanie je potrebné samostatné povolenie).
- Môžete však vlastniť a prevádzkovať firmu
Proces podávania žiadostí
Po dokončení kúpy nehnuteľnosti požiadate o prenájom prostredníctvom ZIPA a imigračných úradov. Medzi typické požiadavky patria:
- List vlastníctva
- Potvrdzovací list ZIPA
- Pas a identifikačné doklady
- Policajná previerka
Spracovanie zvyčajne trvá niekoľko týždňov a mnoho agentov pomáha kupujúcim s aplikáciou.
Zhrnutie
Zanzibarský program „Zlaté vízum“ umožňuje investorom do nehnuteľností premeniť kúpu nehnuteľnosti na dlhodobý pobyt. Vďaka relatívne nízkym investičným prahom, začleneniu rodiny a atraktívnym daňovým výhodám ponúka praktickú cestu pre tých, ktorí chcú na ostrove bývať, investovať alebo tráviť dlhší čas.